İlan Detayı

SATILIK EV – 262 m² | GARAJ | OTOPARK | 60 m² ÖZEL BAHÇE

Konum: Haskovo Merkez

⏱️ Merkeze: 5 dakika

Yapım Yılı: 2006

İlk sahibinden: 2017 yılından beri

Toplam yaşam alanı (RZP): 262 m²

Ev; özel garajı, ayrıca otopark alanı, 60 m² büyüklüğünde peyzaj düzenlemesi yapılmış özel bahçesi ve kamelyası ile birlikte satılmaktadır.

Taşınmaz, tüm mobilyaları ve eksiksiz donanımıyla satışa sunulmaktadır. Beyaz eşya, elektronik ve diğer ev aletleri, mobilyalar, bahçe mobilyaları ve yapılan tüm iyileştirmeler satış fiyatına dahildir.

Binanın ortak kullanım alanları çok iyi durumdadır ve yıllık ortak gider/aidat bulunmamaktadır.

GÜVENLİK VE KOMPLEKS ÖZELLİKLERİ

• Kontrollü giriş sistemi
• SOT alarm sistemi
• Video gözetim sistemi
• Uzaktan kumandalı kompleks giriş kapısı
• Görüntülü interkom sistemi

EVİN DAĞILIMI

1. KAT

• Giriş holü
• Servis/teknik oda
• WC
• Geniş ve ferah salon
• Yemek bölümü
• Verandaya çıkış
• Bahçeye çıkış
• Depolama amaçlı ek yapı
• Garaja doğrudan bağlantı

 VERANDA

Salon ve yemek bölümünden çıkılan veranda cam paket sistemiyle kapatılmıştır.

• Sürgülü cam kapılar
• Rattan mobilyalar
• Soğutmalı vitrin
• Su bağlantısı

Verandadan doğrudan özel bahçeye ve kamelyaya geçilmektedir.

BAHÇE

Yaklaşık 60 m² büyüklüğündeki bahçe, özenle peyzaj düzenlemesi yapılmış ve yeşillendirilmiştir.

• Kamelya
• Rattan bahçe mobilyaları
• Dinlenme alanı
• Depolama amaçlı ek yapı

2. KAT

• Hol
• 3 yatak odası
• 3 banyo/WC
• Giyinme bölümü
• Çamaşır/ıslak hacim
• Ortak teras

Yatak odalarından birinde özel banyo/WC ve gardırop/giyinme alanı bulunmaktadır. Diğer iki yatak odası ortak banyoyu kullanmaktadır.

ORTAK TERAS

İki yatak odasını birbirine bağlayan ortak teras, cam paket sistemiyle kapatılmıştır.

• Sürgülü pencereler
• Cam paket sistemi

3. KAT – MANSARD / ÇATI KATI

Üçüncü kat özel ve işlevsel bir mimariye sahiptir. Alan; bağımsız yaşam alanı, büyük ofis, home-office veya atölye olarak değerlendirilebilecek şekilde düzenlenmiştir.

• Büyük banyo/WC
• Ayrı oda
• Büyük salon
• Yemek alanı
• Dinlenme bölümü
• Depo alanı

YAPI VE İNŞAAT ÖZELLİKLERİ

• 10 mm dış cephe yalıtımı
• Silikon dış cephe sıvası
• Alman alçıpan sistemi
• Yunanistan üretimi tuğlalar
• VEKA marka Alman PVC doğrama
• Tüm evde eksiksiz elektrik/kablo altyapısı
• Modern zemin kaplamaları
• Duvar ve tavanlarda modern uygulamalar

GARAJ VE OTOPARK

• Özel kapalı garaj
• HORMANN marka uzaktan kumandalı garaj kapısı
• Ayrıca ayrı araç park yeri
• Ev ile garaj arasında doğrudan bağlantı

GÜVENLİK SİSTEMLERİ

• Kontrollü kompleks girişi
• Uzaktan kumandalı ana giriş kapısı
• SOT alarm sistemi
• Video gözetim/kamera sistemi
• Görüntülü interkom
• Uzaktan kapı açma sistemi
• Uzaktan kumandalı HORMANN garaj kapısı

❄️ ISITMA VE İKLİMLENDİRME

• Klimalar
• Her katta konvektör ısıtıcılar
• Lokal ısıtma sistemi kurulabilmesi için uygun altyapı

PANJUR SİSTEMİ

Evin tamamında güneş kontrolü, ısı yalıtımı, mahremiyet ve güvenlik amacıyla panjur sistemi bulunmaktadır.

MOBİLYA VE EKİPMAN

Ev tamamen döşenmiş ve eksiksiz ekipmanıyla satılmaktadır.

• Ev mobilyaları
• Beyaz eşya
• Elektrikli ve elektronik cihazlar
• Bahçe mobilyaları
• Veranda mobilyaları
• Rattan mobilyalar
• Yapılan iyileştirmeler ve ilave uygulamalar

➕ EK ALAN

Evin ana giriş kapısından önce ayrıca ilave bir alan/oda oluşturulmuştur. Bu alan depolama, antre veya yardımcı kullanım amaçları için değerlendirilebilir.

⭐ ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR

• 262 m² geniş yaşam alanı
• 60 m² özel peyzajlı bahçe
• 3 yatak odası
• 3 katlı kullanım alanı
• Özel garaj + ilave otopark
• Tamamen mobilyalı ve donanımlı
• Güvenlik sistemleri
• Dış cephe yalıtımı
• Panjur sistemi
• Klima ve konvektör ısıtma
• Çok amaçlı kullanılabilen mansard kat
• 2006 yapımı
• 2017 yılından beri ilk sahibinden
• Haskovo Merkez
• Merkeze sadece 5 dakika
• Yıllık aidat bulunmamaktadır

✨ Hayallerinizi birlikte gerçekleştirelim!

 Kırcaali, Haskovo
 +359 879 019 331
 +90 542 326 07 87 (WhatsApp)

 Bu ilan yetkili emlak ofisimiz tarafından hazırlanmıştır.
Görseller tarafımızca çekilmiş olup izinsiz kullanımı yasaktır.

Bu ilan 89 defa görüntülendi.